Stucwerk bij nieuwbouw: dunpleister, afwerkniveaus en oplevering

Nieuwbouwwanden zijn meestal al vlak: gietbeton, kalkzandsteen of gipsblokken die alleen nog een dunne pleisterlaag nodig hebben. Daarom werkt een stukadoor in nieuwbouw vaak met dunpleister van ongeveer 1 tot 3 millimeter in plaats van een traditionele stuclaag van 8 tot 12 millimeter. Reken voor dunpleister op ruwweg 10 tot 18 euro per m2 inclusief 21 procent btw. Dat hoge btw-tarief hoort bij nieuwbouw: het verlaagde tarief van 9 procent geldt alleen voor woningen die ouder zijn dan twee jaar. Actuele bandbreedtes per techniek staan op de kostenpagina.

De belangrijkste keuze die je zelf maakt, is het afwerkniveau. Sausklaar betekent dat de wand direct geschilderd of gesausd kan worden en dus strenger wordt afgewerkt. Behangklaar mag iets minder perfect zijn, omdat behang kleine oneffenheden opvangt. Dat verschil zit in werktijd en dus in prijs, en het is verstandig om het vooraf schriftelijk vast te leggen in plaats van erover te discussiëren als de steiger al staat.

Timing is in nieuwbouw net zo belangrijk als techniek. Verse beton- en cementgebonden wanden bevatten nog bouwvocht, en te vroeg stucen geeft kans op scheurtjes, kleurverschil of loslatend werk. Een stucadoor kijkt daarom naar de vochtigheid van de ondergrond, de verwarming in de woning en de planning van andere bouwpartijen. Bij oplevering let je vooral op scheurvorming langs naden en hoeken, vlakheid onder strijklicht en de afwerking rond stopcontacten en plafondranden.

Wil je weten wat jouw woning ongeveer kost, dan geeft de calculator een indicatie op basis van oppervlakte, afwerkniveau en techniek. Die prijs blijft een richtbedrag tot een stukadoor foto's heeft bekeken of langs is geweest, want de staat van de ondergrond bepaalt uiteindelijk hoeveel voorbereiding er nodig is. De onderdelen hieronder gaan per onderwerp de diepte in.